Pożyczki hipoteczne a wiek kredytobiorców – czy to ma sens?

W ostatnich latach coraz trudniej jest uzyskać kredyt hipoteczny na zakup domu czy mieszkania, taka sytuacja jest szczególnie widzialna od początku bieżącego roku, kiedy banki rozpoczęły wprowadzać w życie tak oznaczaną rekomendację S, zaleconą przez Komisje Nadzoru Finansowego.

Od czego w takim razie tak w samej rzeczy zależy, czy dany bank udzieli nam kredytu hipotecznego, jakie jeszcze aspekty, poza czysto opłacalnym, mogą posiadać tutaj znaczenie? Okazuje się, że niezmiernie istotnym kryterium jest wiek ludzi ubiegających się o kredyt hipoteczny – doradca finansowy. Generalnie prościej jest zdobyć wyższa kwotę kredytu w młodszym wieku, więc zaleca się nie czekać z decyzja kupna domu czy mieszkania, bowiem ma okazję okazać się, iż jako 45 latkowie nie mamy już możliwości na kredyt w takiej wysokości jak 30 latkowie, bezsprzecznie przy tych samych dochodach rodziny.

Powstaje atrakcyjna sytuacja, kiedy tak właściwie okazuje się, że małżonkowie występujący o kredyt hipoteczny są w rozmaitym wieku i że dzieli ich dość kolosalna różnica wieku. W takich sytuacjach banki stosują rozmaitą politykę przyznawania kredytu, na ogół jest tak, że brany jest po szczególną uwagę ten z małżonków, jaki jest starszy, jeśli gra toczy się o zdolność kredytową w relacji do wieku kredytobiorcy. Co poniektóre banki wykorzystują jeszcze taki sposób, że liczą zdolność kredytowa każdego z małżonków rozdzielnie, a w następnej kolejności sumują obie zdolności, już z uwzględnieniem wieku.